Kenali Kriteria Lahan untuk Bisnis Properti yang Menguntungkan – Apakah kalian berencana untuk berinvestasi didalam sebuah properti? Investasi properti telah terbukti memberikan keuntungan, dikarenakan mempunyai sebuah potensi keuntungan yang sangat besar dengan dampak risiko yang relatif keci Salah satu kunci sukses dalam investasi properti adalah memilih kriteria lahan untuk bisnis properti yang strategis.
Lokasi atau lahan memainkan peran penting dalam proses jual-beli properti.Calon pembeli rumah gemar mencari tempat tinggal yang berposisikan strategis, karena dapat memberikan akses mudah ke pusat kota, tempat kerja, pusat perbelanjaan dan fasilitas lainnya. Oleh sebab itu, dalam menentukan sebuah lokasi yang tepat menjadi suatu kunci utama dalam kesuksesan investasi properti.
Kriteria Lahan untuk Bisnis Properti yang Strategis
Kenali Kriteria Lahan untuk Bisnis Properti yang Menguntungkan. Investasi properti tetap menjadi salah satu pilihan investasi yang menjanjikan, terutama karena ketersediaan lahan yang semakin terbatas seiring dengan pertumbuhan populasi manusia yang terus meningkat. Hal ini menyebabkan kenaikan harga tanah dan properti seiring waktu. Mengingat hal ini, tidak heran jika banyak orang memilih untuk berinvestasi dalam properti.
Namun, dalam berinvestasi properti, tidak boleh sembarangan. Ada beberapa aturan yang harus diikuti agar dapat memperoleh hasil investasi yang optimal. Salah satu aturan utama yang harus diperhatikan adalah lokasi. kriteria lahan untuk bisnis properti menjadi kunci. Properti yang baik setidaknya harus memenuhi beberapa kriteria tertentu.Antara lain:
Pentingnya Akses ke Pusat Kota
Memilih lokasi yang memiliki akses baik ke pusat kota adalah langkah penting dalam berinvestasi properti. Lahan yang dekat dengan pusat kota cenderung lebih diminati oleh calon pembeli, karena memudahkan mobilitas dan menghemat biaya transportasi.
Tidak hanya tempat yang tepat di sekitar pusat kota, Kalian juga harus bisa dalam mempertimbangkan sebuah lokasi yang terhubung dengan jalan pusat kota melalui infrastruktur seperti jalan tol.
Konsep pengembangan kawasan hunian seperti Transit Oriented Development (TOD) juga menjadi pertimbangan menarik. Properti yang terletak di lingkungan tersebut mempunyai keunggulan tersendiri karena terhubung dengan pusat kota melalui sarana transportasi yang memadai.
Manfaat Lokasi Strategis Dekat Fasilitas Publik
Pemilihan kriteria lahan untuk bisnis properti yang berdekatan dengan beragam fasilitas publik. Seperti sekolah, rumah sakit, tempat beribadah, pasar, pusat perbelanjaan dan area hiburan begitu sangatlah penting.
Fasilitas-fasilitas publik ini tidak hanya memudahkan aktivitas penghuni, tetapi juga memenuhi berbagai kebutuhan mereka.
Kriteria lahan untuk bisnis properti yang terletak dekat dengan fasilitas publik cenderung lebih diminati oleh banyak orang. Sehingga nilainya bisa meningkat seiring waktu berjalan.
Oleh karena itu, memilih lokasi properti yang strategis dekat dengan fasilitas publik merupakan keputusan yang cerdas dalam investasi properti.
Investasi Properti di Sunrise Property: Potensi Keuntungan yang Terabaikan
Banyak yang percaya bahwa investasi properti yang sukses hanya dapat dilakukan di kawasan yang sudah mapan. Namun, untuk mempertimbangkan investasi di lokasi yang sedang berkembang atau lebih dikenal sebagai sunrise property tidak ada salahnya.
Properti di kategori sunrise memiliki potensi ekonomi tinggi, bukan hanya yang baru dikembangkan saja.
Salah satunya properti berkembang di berbagai kota satelit seperti Tangerang. Pergeseran pola tinggal masyarakat dari Jakarta ke kota satelit semakin terlihat jelas.
Pada tahun 2017 saja, 30% pekerja di Jakarta telah tinggal di kota satelit. Melihat tren ini, berinvestasi pada properti di kota satelit bisa menjadi pilihan yang menjanjikan.
Akses Transportasi Umum yang Mudah
Penting untuk memilih kriteria lahan untuk bisnis properti yang dapat dijangkau dengan mudah oleh transportasi umum. Semakin banyak dan mudahnya akses transportasi umum di sekitarnya, akan semakin memudahkan pergerakan para penghuni. Khususnya bagi yang tidak mempunyai kendaraan pribadi.
Berlokasi di Arus Masuk
Menjadi Salah satu objek penting dalam menentukan lokasi untuk investasi properti adalah berada diposisi arus masuk. Lokasi yang berposisikan di arus masuk relatif mempunyai nilai jual yang lebih besar.
Arus masuk di sini merujuk pada daerah yang menjadi tujuan utama bagi penduduk secara demografis. Manusia cenderung bergerak mendekati area tersebut daripada menjauhinya. Kebanyakan, daerah ini yang berada di jalur antara daerah industri atau pelabuhan hinggag pusat kota.
Manfaat Lokasi Strategis Dekat dengan Pusat Bisnis
Memilih kriteria lahan properti yang berdekatan dengan pusat bisnis memiliki keuntungan tersendiri. Daerah yang terletak dekat dengan pusat bisnis umumnya menjadi pusat aktivitas ekonomi, menawarkan banyak lapangan kerja.
Hal ini akan meningkatkan aktivitas penduduk di sekitarnya dan pada gilirannya, meningkatkan permintaan akan hunian di area tersebut.
Pentingnya Lokasi Aman dari Bencana Alam
Menentukan kriteria lahan untuk bisnis properti strategis atau tidak juga mencakup evaluasi terhadap risiko bencana alam di area tersebut.
Rumah yang rentan terhadap bencana alam dapat mengancam keamanan dan kenyamanan hunian Anda. Oleh sebab itu, pastikan properti kalian terletak di daerah yang kecil berdampak resiko bencana alam, seperti bebas dari banjir dan ancaman bencala alam lainnya.
Keamanan yang Optimal
Pastikan kawasan properti yang Anda pilih memiliki tingkat keamanan yang optimal. Kandidat pembeli akan lebih relatif mencari tempat tinggal yang lebih aman dan bebas dari ancaman bahaya kejahatan.
Pilihlah kawasan properti yang dilengkapi dengan sistem keamanan modern seperti sistem one gate, dilengkapi dengan CCTV, dan kehadiran petugas keamanan yang siap mengawasi selama 24 jam.
Ketersediaan Listrik dan Air yang Memadai
Metode lain yang tidak kalah penting adalah dalam ketersediaan listrik dan air yang memadai di area tempat tinggal tersebut. Anda pasti tidak ingin tinggal di tempat di mana pasokan listrik dan air tidak memadai. Oleh karena itu, pastikan ketersediaan air dan listrik terpenuhi dengan baik sebelum memutuskan membeli sebuah rumah.
Demikianlah beberapa kriteria lahan untuk bisnis properti yang perlu dipertimbangkan. Jika sebuah properti memenuhi kriteria-kriteria tersebut, maka dapat dipastikan bahwa tingkat pengembalian investasi yang tinggi dapat diharapkan di masa depan.
